婚后共同还贷的房子离婚能分割吗

法律分析：
（1）夫妻婚后共同购买的房子，不管登记在谁名下，都属于夫妻共同财产。离婚进行财产分割时，通常会均等分割，这体现了法律对夫妻双方在婚姻存续期间共同付出的平等保护。
（2）一方婚前签订购房合同，以个人财产付首付并贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，且不动产登记在首付支付方名下。离婚时先由双方协议处理，若无法达成协议，法院可判决该不动产归登记一方，未还贷款为其个人债务。不过，双方婚后共同还贷支付的款项及对应财产增值部分，登记一方需对另一方补偿，这既保障了婚前购房者的权益，也考虑了另一方在婚后共同还贷中的贡献。

提醒：离婚房产分割情况复杂，不同案情处理方式有别，建议咨询以获得更精准分析。
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1.婚后共同还贷的房子离婚时能分割，但情况不同处理方式有别。若房子是夫妻婚后共同购买，无论登记在谁名下，都属于夫妻共同财产，离婚时通常均等分割。
2.若一方婚前签订购房合同，用个人财产付首付并贷款，婚后用共同财产还贷且不动产登记在首付支付方名下，离婚时先由双方协议处理。无法达成协议，法院可判该不动产归登记一方，未还贷款为其个人债务。
3.对于双方婚后共同还贷支付的款项及其对应财产增值部分，登记一方要对另一方进行补偿。

建议夫妻在处理此类房产分割问题时，先友好协商，达成双方都能接受的方案。若协商不成，可咨询专业律师，通过法律途径解决。
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结论：
婚后共同还贷的房子离婚时分割分情况。婚后共同购买的房子属共同财产可分割；一方婚前付首付贷款、婚后共同还贷且登记在首付方名下的房子，先协议处理，无法达成协议时法院可判归登记方，登记方对另一方补偿共同还贷及增值部分。
法律解析：
依据民法典规定，夫妻婚后共同购买的房子，不管登记在谁名下，都属于夫妻共同财产。这体现了婚姻关系中双方对家庭财产的平等贡献，所以离婚时可进行分割，通常是均等分割。而对于一方婚前签订购房合同、付首付并贷款，婚后用共同财产还贷且登记在首付支付方名下的情况，先由双方协议，尊重当事人意愿。若无法达成协议，法院判决归登记一方，是考虑到首付来源等因素，但另一方在婚后共同还贷，其权益也应得到保障，所以登记一方要对另一方就共同还贷及对应财产增值部分进行补偿。如果在离婚房产分割方面有疑问，可向专业法律人士咨询，以维护自身合法权益。
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（一）婚后共同购买的房子，双方应留存好购房合同、付款凭证等相关证据，确保在分割时能明确房产为共同财产。若在分割时产生争议，可先尝试协商解决，如协商不成，可向法院提起诉讼要求分割。
（二）一方婚前付首付，婚后共同还贷的房子，婚后参与还贷的一方要注意保留自己参与还贷的证据，如银行转账记录等。在协商处理不动产时，可根据实际还贷情况和房产增值情况合理提出补偿要求。若协商不成由法院判决，要积极配合法院提供相关证据。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释（一）第七十八条规定，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。
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1.婚后共同购买的房子，不管登记在谁名下，都算夫妻共同财产。离婚时能分割，通常是平均分配。

2.一方婚前签合同买房，用个人财产付首付并贷款，婚后用共同财产还贷，且房产登记在首付方名下。离婚时先协商处理；协商不成，法院可判房子归登记方，未还贷款是其个人债务。登记方要补偿另一方共同还贷及对应增值部分。