房贷没有还完离婚怎么分配房产

（一）在房贷未还完离婚分配房产时，双方首先应积极协商，达成一致约定来分割房产，避免后续产生纠纷。
（二）若协商不成，对于登记在一方名下且婚前贷款购买、婚后共同还贷的房产，可等待法院将房产判归产权登记方，之后向产权登记方要求对婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分进行补偿。
（三）若是婚后夫妻共同贷款购买的房产，可在诉讼中主张按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行分配，并合理分担剩余房贷。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
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1.房贷未还清就离婚，先由双方协议分配房产，达成一致按约定分割。
2.若协商不成，房产登记在一方名下且婚前贷款购买、婚后共同还贷，法院一般判归产权登记方，未还贷款是其个人债务，需补偿另一方共同还贷及对应增值部分。
3.若是婚后共同贷款买房，属夫妻共同财产，法院按照顾子女、女方和无过错方原则判，剩余房贷共同承担。
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结论：
房贷未还完离婚分配房产，先由双方协议处理；协商不成，若房产登记在一方名下且婚前贷款购买婚后共同还贷，法院一般判归产权登记方，由其补偿另一方共同还贷及增值部分；若婚后共同贷款购买，属于共同财产，法院按照顾子女、女方和无过错方权益原则判决，剩余房贷共同承担。
法律解析：
根据民法典规定，离婚时财产分割遵循当事人意思自治优先原则，所以房贷未还完离婚分配房产先由双方协议。对于婚前一方贷款购买登记在其名下的房产，因购房行为主要发生在婚前，所以判归产权登记方合理，但婚后共同还贷部分及增值是夫妻共同付出，应由产权登记方补偿另一方。婚后共同贷款购买的房产，是夫妻婚姻存续期间的共同财产，离婚时法院依据照顾子女、女方和无过错方权益原则判决，剩余房贷作为共同债务共同承担。如果在离婚房产分割方面存在疑问或纠纷，建议向专业法律人士咨询，以获取更精准的法律建议和解决方案。
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1.房贷未还完离婚分配房产，先看双方能否协商一致，能达成协议则按约定分割；若协商不成，法院会根据不同情况处理。
2.若房产登记在一方名下且婚前贷款购买，婚后共同还贷，房产一般归产权登记方，未还贷款是其个人债务，产权登记方要对另一方补偿婚后共同还贷及对应增值部分。解决措施是双方可提供还款记录等证据确定补偿金额。
3.若房产婚后夫妻共同贷款购买，属夫妻共同财产，法院会按照顾子女、女方和无过错方权益原则判决，剩余房贷作为共同债务共同承担。建议双方积极举证家庭贡献等情况，以便法院合理分割。
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法律分析：
（1）房贷未还完离婚分配房产，双方可先协议处理，协商一致则按约定分割。
（2）若协商不成，对于房产登记在一方名下且婚前贷款购买、婚后共同还贷的情况，法院一般判房产归产权登记方，未还贷款为其个人债务，婚后共同还贷支付款项及对应财产增值部分，产权登记方需对另一方补偿。
（3）若房产是婚后夫妻双方共同贷款购买，属于夫妻共同财产，法院会依照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决，剩余房贷通常作为夫妻共同债务共同承担。

提醒：
房贷未还完离婚分配房产情况复杂，因具体案情不同处理方式有别，建议咨询进一步分析。